Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pirmasens

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Für die Berechnungen in diesem Gutachten wurde das Jahr 1945 als Bauzeit angenommen. Nach Angaben in der Baubeschreibung hat man das dreistöckige Gebäude zuzüglich Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet. 1953 erfolgte eine erste Aufstockung zu zwei Drittel, 1964 eine weitere Aufstockung um das letzte Drittel. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 150 m². Im Jahr 1978 wurde im Kellergeschoss ein Raum zur Garage umgebaut. Das Objekt weist von außen leichte sichtbare Schäden an der Fassade sowie am Dach auf. 1987 erfolgte ein Anbau in Richtung Norden an das bestehende Gebäude, welcher sich nach einer Grundstücksteilung nun auf dem Nachbargrundstück (Flur-Nr. 208/2) befindet und somit nicht Bestandteil dieses Gutachtens ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt.
Gläubiger: Telefon: 06331/8711

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