Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ulm

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Doppelcarport und großem Garten (Wachtelweg 6) und ein Doppelgaragengrundstück (Fasanenweg) nebst Zubehör. Das voll unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1977/78 als Flachdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Ca. 2009 hat man im nördlichen Teil ein flach geneigtes Satteldach zusätzlich aufgebaut. Das UG ist nach Süden zu fast ebenerdig und belichtet, dort befinden sich ebenfalls Wohnräume. Ab Kauf des Hauses 2017 wurde das Haus komplett renoviert. Es zeigt sich guter, komplett renovierter Bauzustand. Die Grundrissgestaltung ist offen und modern. Belichtung erfolgt aus allen 3 Himmelsrichtungen, und zwar aus Osten, Süden und Westen (im Norden Grenzbebauung ohne Fenster). Die Wohnfläche im EG und UG beläuft sich auf ca. 162 m², verteilt auf 92 m² im EG und 70 m² im UG. Die Nutzfläche im UG beträgt 14 m² (Heizraum + Waschraum). Doppel-Carport mit Geräteraum (Baujahr 2018): Individuelle stabile massive Holzkonstruktion mit Leimholzbindern im Dachbereich. Flachdach mit Bitumenabklebung. Hinterer abgetrennter Geräteraum mit Schiebetür. Fassade mit wetterfester dunkel anthrazitfarbener Plattenverkleidung. Doppelgarage auf Flst. 414/16 (Baujahr 1978): Doppelgarage aus massiver Bauweise mit Flachdach. Massive Wände, verputzt und weiß gestrichen. 2 alte Garagenkipptore mit Holzverkleidung, ohne Elektroanschluss. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Volksbank Kassel Göttingen eG, Tel. 0561/78938123

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