Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kaiserslautern

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Die Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus. Des Weiteren gelangt eine Verkehrsfläche zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche mit Abstellkammer in welcher sich der Waschmaschinenanschluss befinde, Flur, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse (gemäß dem Grundriss aus der Teilungserklärung). Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet 1900 (Schätzung, es lagen keine Unterlagen vor). Nach Auskunft der Hausverwaltung wurde das Gebäude 1998 umgebaut, dabei wurde der Dachstuhl erhalten jedoch Dachgauben eingebaut und das Dach neu eingedeckt. Die Umstellung auf Fernwärme erfolgte 2023. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. Feuchtigkeitsschäden am Sockel und Feuchtigkeit an den Außenwänden in Richtung Terrasse und Balkon sind ersichtlich.
Gläubiger: Telefon: 0631/37210

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