Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bitburg

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 5 Lagergebäude nebst Zubehör auf mehreren Flurstücken. Die Lagerhallen 1 und 2 konnten von innen nicht besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Bebauung (alle Gebäude in Massivbauweise, keine Heizung): Lagerhalle Nr. 1: – Einseitig angebaute Lagerhalle mit EG und einseitigem Pultdach und einer Aufdachphotovoltaikanlage; ca. 178,50 m² Nutzfläche; BJ fiktiv 2016 – Raumaufteilung unbekannt. Lagerhalle Nr. 2: – Einseitig angebaute Lagerhalle mit EG und einseitigem Pultdach und einer Aufdachphotovoltaikanlage; ca. 47,60 m² Nutzfläche; BJ fiktiv 2017 – Raumaufteilung unbekannt. Lagerhalle Nr. 3: – Zweiseitig angebaute Lagerhalle mit KG (Souterrain), EG und DG, zweiseitigem Pultdach und einer Aufdachphotovoltaikanlage; ca. 803,25 m² Nutzfläche; BJ 2019 – Raumaufteilung: Souterrain und EG = Zugang der Lagerhalle über das äußere Rolltor an der Westseite. Linksseitig über die äußere Lagertüre an der Westseite Zugang zu einem abgeschlossenen Technikraum. In der Lagerhalle, des Weiteren ein Sanitärraum, weitere Lagerräume mittels Holz // 1. OG = Zugang über eine Wendeltreppe und einer weiteren Holztreppe ohne Holzgelände über Gitterrost, Zugang zu zwei Räumen (Eintritt wurde nicht gewährt), mittels Holzbodenflächen, Grobspanplatten, getrennt. Das 1. OG ist in zwei Teillagergeschossflächen unterteilt. Lagerhalle Nr. 4: – Zweiseitig angebaute Lagerhalle mit EG einseitigem Pultdach und einer Aufdachphotovoltaikanlage; ca. 144,08 m² Nutzfläche; BJ 2017 – Raumaufteilung: Souterrain und EG = Lagerhalle, Gebäudeflächen z. T. durch Teillagergeschossflächen mit Holz Grobspanplatten unterteilt. Lagerhalle Nr. 5: – Zweiseitig angebaute Lagerhalle mit EG, einseitigem Pultdach und einer Aufdachphotovoltaikanlage; ca. 110,50 m²; BJ 2017 – Raumaufteilung: Souterrain und EG = Sanitärraum abgeschlossen, am Eingang links, Lagerhalle. Die Raumaufteilungen sind teilweise unzweckmäßig und bieten für die Lagerhallen eine mäßige bis schlechte Belichtung und Besonnung. Sehr gut ist jedoch die Ausrichtung der Photovoltaikanlagen in Südrichtung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand kein Mietvertrag.
Gläubiger: Telefon: 065619130

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