![Beispiel-Umriss eines Gewerbegebäudes](https://dein-immocenter.de/wp-content/uploads/2019/06/Gewerbe300.jpg)
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Wohn-/Geschäftshaus in 66640 Namborn-Baltersweiler
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 352/1) und zwei Grundstücke. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des 1-geschossigen Gebäudes ist unbekannt, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- und Gewerbefläche wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten geschätzt auf rd. 250 m², verteilt auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 108 m² Gewerbefläche. Die Belichtung und Besonnung wird als normal eingeschätzt. Unheitliche tlw. verwitterte Außenwände sind vorhanden, die Dachflächen instandhaltungsbedürftig. Ob im Inneren des Gebäudes Unterhaltungsstau, Schäden und Mängel vorhanden sind, kann nicht eingeschätzt werden. Nebengebäude: Garagen (zwei Einzelgaragen/ Annahme), Massivbauweise/ Annahme; eingeschossig; nicht unterkellert/ Annahme; freistehend; übliche Schwingtore; Dach mit Eternitplatteneindeckung Grundstück lfd.-Nr. 11 (352/5) ist unbebaut und hat eine Fläche von 2 m², Grundstück lfd.-Nr.12 (352/7) ist überbaut und 101 m² groß.
Gläubiger: Kreissparkasse Saarlouis, Frau Boßmann, 068311 4421703
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten