Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bruchsal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im DG und Spitzboden nebst Kellerraum Nr. 4 in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das Sondernutzungsrecht an der im Plan vom 14.12.2013 rot gekennzeichneten und mit „GF4“ bezeichneten Gartenfläche. In den Räumen ist kein Ausbau vorhanden. Die geschätzte Wohnfläche nach erfolgtem Ausbau beträgt ca. 105 m². Man muss davon ausgehen, dass eine Kompletterneuerung notwendig sein wird, da alle Installationen, Heizung, Sanitär, Zu- und Abwasserleitungen, alle Licht- und Schwachstromleitungen komplett neu verlegt werden müssen. Die gesamte Dachdämmung muss komplett neu eingebaut werden. Der Treppenhauskopf ist der einzige voll ausgebaute Bereich im Dachgeschoss. Sonst sind im Wesentlichen nur Dachflächen vorahnden. Der Abstellraum im Keller hat eine Nutzfläche von ca. 13,5 m². Gebäudebeschreibung: Das voll unterkellerte Haus, BJ ca. 1908 in Massivbauweise mit sehr hohem Mansarddach, steht unter Denkmalschutz. Es ist jeweils 1 Wohnung im EG, OG, Mansard- und Dachgeschoss vorhanden (MEA 1 – 4). An das Haupthaus ist ein nicht unterkellerte Anbau angebaut (ehem. Depot), Baujahr ca. 1922.
Gläubiger: Telefon: 07251/740

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