Eigentumswohnung in 89168 Niederstotzingen
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung AP Nr. 5 im DG (einschl. Empore) nebst Kellerraum im UG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnr. 3/1). Es besteht das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 6 Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 87,70 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon und Empore. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 5,90 m². Die Grundrissgestaltung ist wirtschaftlich. Die Wohnung zeigt einen gepflegten Zustand und weist deine dem Baujahr entsprechende Ausstattung auf. Die Balkone wurden ca. 2022 durch eine Alukonstruktion mit Holzimitatoberfläche ersetzt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Auf dem Grundstück stehen zwei 2-geschossige Häuser mit ausgebautem DG, die unterkellert (Hanggeschoss) sind. Die Gebäude wurden ca. 1995 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, die Anschriften lauten Pommernweg 3 und 3/1. Vorhanden sind insgesamt 12 Wohnungseigentume (je Etage und zwei Wohnungen) und 7 Garagen. Aufgrund der Hanglage ist die Zufahrt zu den Garagen ebenerdig. Die Kellerräume sind in Kellerlage. Die DG-Wohnungen haben zusätzlich eine Galerieebene, im Plan als Empore bezeichnet. Die Böschung zur nördlichen Freifläche/PKW Stellplätze ist durch Pflanztröge gesichert. Das Haus „Pommernweg 3/1“ entspricht im Wesentlichen dem Baualter und ist in gutem Zustand, Instandhaltung wird betrieben.
Gläubiger: Telefon: 07321/380
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten