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Eigentumswohnung in 75175 Pforzheim
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 5 im 4. Obergeschoss (erste Dachgeschossebene des Mansarddaches) und den Keller im Kellergeschoss, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilen sich auf in Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und straßenzugewandter Balkon. Gebäudebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist viergeschossig, unterkellert und hat ein Mansarddach. Es steht in geschlossener Bebauung. Das Gebäude wurde 1907 in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem teils durchschnittlichem, teils mäßigem Bauunterhaltungszustand. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal (Sachgesamtheit) gemäß § 6 DSchG.
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten