Zwangsversteigerung in Amtsgericht Biberach

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einem bebauten (Flst. 79) und einem unbebauten Grundstück (Flst. 79/1). Die beiden Grundstücke liegen hintereinander, das unbebaute Flurstück liegt östlich, das westlich gelegene Flurstück ist mit einem Wohnhaus bebaut, an das im Westen eine Scheuer und im Osten ein großer Schuppen angrenzen. Ganz im Osten des Grundstücks befindet sich ein Garagengebäude. Die ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude sind jeweils eingeschossig. Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses liegt vermutlich um 1900, ca. Mitte der 60er Jahre erfolgten umfangreiche Um- und Anbaumaßnahmen. Scheuer und Schuppen wurden geschätzt um oder vor 1900 gebaut. Das Garagengebäude stammt ca. aus 1964. Das Wohnhaus besteht aus einem quadratischen Teil mit hälftiger Unterkellerung und einem vollunterkellerten Anbau an der Nordseite, überwiegend Massivbau, teilweise ausgemauertes Fachwerk, Keller in Bruchstein- und Ziegelbauweise. Im EG befinden sich Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, WC, Speis, Schlafzimmer und Büro. Im teilausgebauten DG sind vier weitere Zimmer und eine Bühne. Der Dachspitz ist über eine Holzeinschubtreppe erreichbar und nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,04 m². Es besteht ein deutlicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf in allen Bereichen. Die Böden sind krumm und uneben. Ein Teil der Räume ist unbeheizt. Insgesamt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit desolaten Nebengebäuden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07351/590

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