Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rastatt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4 -Zimmerwohnung nebst Loggia im 1. OG links (Haus 1) u. Abstellraum im KG, SE-Nr. 3, in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus – Baccarat-Straße 1. Des Weiteren gelangt die Garage SE 46 zur Versteigerung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90 m². Die abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung auf. Die Wohn- und Schlafräume sind üblich groß, das Bad ist klein und das ehemalige Gäste-WC wurde zum Abstellraum umgenutzt. Der nur vom Schlafzimmer, aber nicht vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist teilweise überdacht. Das Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zu einem Kinderzimmer. Keine innenliegenden Zimmer. Durch dreiseitig angelegte Fenster besteht eine gute und gleichmäßige Ausleuchtung der Räume. Die Wohnung ist insgesamt in einem überwiegend guten und gepflegten Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Der bestehende Mietvertrag für die Wohnung umfasst nicht die Garage. Gebäudebeschreibung: Das voll unterkellerte Wohnhaus mit Flachdach wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet. Das Gemeinschaftseigentum ist insgesamt in einem altersentsprechend ordentlichen Zustand.
Gläubiger: RAe Dr. Weber u.a., Tel.: 07222/32043

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