Zwangsversteigerung in Amtsgericht Karlsruhe

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das 2-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 errichtet. Im Laufe der Zeit hat man die Fenster und Bäder erneuert, Decken, Böden und Wände renoviert und durch den Einbau weiterer Wohnungen die Raumaufteilungen geändert. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt acht Wohnungen in Einfachausstattung. Die Raumabmessungen sind überwiegend noch durchschnittlich und die Grundrisszuschnitte teilweise nicht zeitgemäß. Es sind teils Durchgangszimmer vorhanden. Die Belichtung ist ausreichend. Das Gebäude befindet sich in noch ausreichendem, teils renovierungsbedürftigem Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängeln/Schäden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² teilen sich auf in: KG: Kellerräume und eine Eineinhalbzimmerwohnung mit Küche und Dusche/WC im rückwärtigen Gebäudeteil – Wohnfläche ca. 30 m² // Einzimmerwohnung (nicht bewohnbar) zur Kettenstraße – Wohnfläche ca. 17 m² EG: Zweizimmerwohnung mit offener Küche, Bad/WC zur Karlsruher Straße – Wohnfläche ca. 48 m² // Zweizimmerwohnung mit Küche und Dusche/WC zur Ecke Karlsruher Straße/Kettenstraße – Wohnfläche ca. 60 m² // Dreizimmerwohnung mit Küche, Abstellraum und Bad/WC, Kettenstraße Zwischengeschoss – Wohnfläche ca. 50 m² OG: Dreizimmerwohnung mit Küche und Dusche/WC, zur Karlsruher Straße – Wohnfläche ca. 53 m² // Vierzimmerwohnung mit Küche, Bad/Dusche, 2 WCs, Ecke Karlsruher Straße/Kettenstraße – Wohnfläche ca. 94 m² DG: Zweizimmerwohnung mit Dusche/WC, zur Karlsruher Straße – Wohnfläche ca. 48 m² // Speicherraum zur Kettenstraße Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt, teils vermietet und tlw. leer stehend.
Gläubiger: Telefon: 0721/9260

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