Einfamilienhaus in 76297 Stutensee
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport. Die Räumlichkeiten konnten nicht vollständig besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte Wohngebäude wurde ursprünglich ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren um 2003 – 2020 erfolgten div. Teil-/Modernsierungen in den Bereichen Innenausbau, Heizanlage, Elektro, Fenster und Bad, 2 WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 223 m², die Nutzfläche im KG ca. 108 m². Das Gebäude hat einen sehr unterschiedlichen Zustand mit erneuerten Bauteilen und Innenräumen, jedoch auch mit Instandhaltungsstau bzw. offenen Restarbeiten. Die Ausstattung der Wohnflächen ist mittel bzw. baujahresgemäß mit Abnutzungserscheinungen. Architektur, Bauweise und Ausstattung sowie Gebäudekonzeption sind baujahresbezogen bzw. aus der Modernisierungszeit. In den zugänglichen Bereichen waren Feuchteschäden (im KG) und div. weitere Bauschäden und -mängel erkennbar. Es besteht Instandhaltungsstau. Der Zugang zum Aufbau der Garage nicht mehr möglich, da Einsturzgefahr! Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 0721/9260
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten