Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfenbuettel

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück sowie eine Grünlandfläche. Flurstück 77/1 – Größe 439 m²: Auf dem aktuell unbebauten Flurstück befand sich ehemals ein Gebäude, das abgebrannt und abgetragen wurde. Es können sich noch Fundamentreste im Boden verbergen. Auf dem Flurstück befindet sich eine Bushaltestelle mit einer Sitzbank. Inwieweit diese Nutzung zulässig ist, sollte vor Erwerb geklärt werden. Die gesamte Grundstücksfläche ist unregelmäßig geschnitten und in ihrer Topografie nahezu eben. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden. Lt. Flächennutzungsplan ist das Gelände als Wohnbaufläche dargestellt. Aufgrund der bauplanungsrechtlichen Ausweisung und der tatsächlichen Nutzung entspricht das Bewertungsobjekt baureifem Land. Laut schriftlicher Mitteilung der Samtgemeinde sind für das zu bewertende Grundstück keine Erschließungsbeiträge mehr zu entrichten. Mittelfristig ist auch nicht mit der Erhebung von Straßenausbaubeiträgen zu rechnen. Flurstück 6/347 – Größe 21 m²: Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück außerhalb der Ortschaft. Es befindet sich planungsrechtlich im Außenbereich und ist somit eine „Fläche der Land- und Forstwirtschaft“ und ist nach § 35 BauGB einzuordnen.
Gläubiger: Samtgemeinde ElmAsse, Markt 3, 38170 Schöppenstedt, Ansprechpartner: Frau Abraham, Zeichen: 0500000235, Tel. 05332/938217

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