Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mainz

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte). Das unterkellerte Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss (EG) und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss (DG) mit teilweise ausgebautem Spitzboden wurde ca. 1961 errichtet. Der 1-geschossige, nicht unterkellerte Anbau an der Gebäuderückseite erfolgte ca. 1965 und der teilweise Ausbau des Spitzbodens ca. 1980. Das Gebäude ist in konventioneller, baujahresbezogener Massivbauweise errichtet worden. Beide Wohnungen weisen eine baujahresbezogene, (noch) zweckmäßige Grundrissgestaltung auf. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 123,26 m² teilen sich auf in: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Zimmer – Wohnfläche ca. 68,4 m². DG: Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Dachterrasse, 1 Zimmer im Spitzboden – Wohnfläche ca. 54,86 m². Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen (jeweils Pkw-Einzelgaragen). Nutzung Garage I: Pkw-Einstellplatz, Lagerraum für Kleingeräte und andere Gebrauchsgegenstände, Nutzung Garage II: Lagerraum für Kleingeräte und andere Gebrauchsgegenstände. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das EG eigen genutzt und das DG vermietet.
Gläubiger: Geschäftsstelle 06131 1410

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