Mehrfamilienhaus in 76187 Karlsruhe
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Garagengebäude / Erbbaurecht. Hinweis: Angaben zur Laufzeit und Höhe des Erbbauzinses können Sie dem Gutachten entnehmen. Das Gebäude wurde ca. 1958/1959 in Massivbauweise errichtet, in späterer Zeit erfolgten Modernisierungen und Ausbauten (Fenster, Innenausbau, Dach). Die tatsächlichen Grundrisse weichen in Teilbereichen von den Planunterlagen ab (insb. UG und DG). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 228,3 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in: UG: Flure, Heizraum, Waschküche, Kellerräume/-abteile, zwei ausgebaute Kellerräume, einer mit Dusche/WC. EG: Hauseingang mit Treppenhaus; Nutzungseinheit bestehend aus Diele, WC, Dusche/WC, Küche, 4 Zimmer, Terrassenfläche/n OG: Treppenhaus; Nutzungseinheit bestehend aus Diele, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer, Balkon DG: Treppenhaus; Nutzungseinheit bestehend aus Diele, Bad/WC, Abstellkammer, 1 Raum mit offener Küche Spitzboden: Nicht ausgebaut und nicht zugänglich Die Grundrisse haben eine funktionsgerechte, baujahresgemäße Gestaltung, Sanitärräume und Küchen jeweils mit Tageslicht. Es zeigt sich ein teils baujahrbedingter, überwiegend teil-/modernisierter u. gepflegter Zustand mit überwiegend durchschnittlicher Ausstattungsqualität. Es besteht ein durchschnittlicher Teil-/Instandsetzungs- bzw. Reparaturbedarf. Das Garagengebäude ist abbruchreif und substanzverbraucht, das Garagendach enthält evtl. Asbest! Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren alle Wohneinheiten vermietet.
Gläubiger: Telefon: 0721/9260
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten