Eigentumswohnung in 69427 Mudau
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 1 mit Räumen im EG mit Balkon und sämtlichen Räumen im DG nebst Treppenabgang zum KG (einschließlich dem rot dargestellten Flur im KG) in einem eingeschossigen Dreifamilienhaus. Hierzu gehören Sondernutzungsrechte: an den Stellplätzen Nrn. 1 und 5 sowie an der Terrasse Nr. 1, gelegen vor der Wohnung Nr. 1. Des Weiteren gelangen die beiden anderen Wohnungen in dem Gebäude zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (ohne Terrasse) teilen sich als Maisonettewohnung auf in 5 Zimmer, Küche, zwei Flure, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Abstellraum. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermutlich eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit voll ausgebautem DG (Sattel- oder Giebeldach) und teilausgebautem UG wurde ca. 2000/2001 in Fertigbauweise errichtet und ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Unterhaltungszustand; sie macht insgesamt keinen ansprechenden Eindruck.
Gläubiger: Sparkasse NeckartalOdenwald, Frau Bucher, Hauptstr. 5, 74821 Mosbach, Tel.: 06261 / 861251
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten