Einfamilienhaus in 76703 Kraichtal
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau (Garage) und Schuppen im Garten. Das Wohnhaus konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Der Wohnhausanbau konnte nur vom Nachbargrundstück (Dachfläche) tls. eingesehen werden, ebenso nur bedingt die Gartenfläche von der Michaelstraße und vom Nachbargrundstück aus. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohngebäude mit Satteldach wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet, der Anbau mit flach geneigtem Pultdach ca. 1980 (vermutlich in leichter Holzkonstruktion), beide mit 1 Vollgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt geschätzt ca. 144 m². Die Grundstückszufahrt von der Neuenwegstraße ist leicht ansteigend und bituminös befestigt. Der schmale Vorgartenstreifen zwischen Gehweg-Hinterkante und Wohnhaus ist stark überwuchert, es sind Schlingpflanzen an rechter Hausecke bis auf Traufhöhe erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07251/740
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten