![Beispiel-Umriss eines Einfamilienhaus](https://dein-immocenter.de/wp-content/uploads/2019/06/Einfamilienhaus300.jpg)
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Einfamilienhaus in 66996 Erfweiler
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1969 freistehend errichtet, es verfügt über eine integrierte Garage im Keller. Der bauliche Zustand ist für das Baujahr augenscheinlich normal. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Garage, Ölraum, Heizung, Flur, Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräume, Hobbyraum. Erdgeschoss: Essen, Kochen, Wohnen, Gard./WC, Diele, Gast, 2 Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt augenscheinlich vermutlich leer stehend. Besonderheit zu Erschließung/Zugang zum Objekt gemäß Mitteilung des Sachverständigen: Die Zufahrt bzw. der Zugang zum Gebäude verläuft zum Teil über das Flurstück Nr. 1195/2, welches nicht Bestandteil des Zwangsversteigerungsverfahrens ist. Ohne dieses Flurstück sei eine Zufahrt zum Gebäude derzeit nicht möglich. Einen weiteren Zugang als Fußweg gebe es noch über die Straße „Haselhecke“ auf der Rückseite des Hauses (Wendehammer).
Gläubiger: Telefon: 06331/8711
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten