Eigentumswohnung in 58135 Hagen
Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung mit ca. 60 m² in einem 2-geschossigen, unterkellerten Wohn – und Geschäftshaus (Bj. ca. 1900) mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts, bestehend aus Verteilerdiele, Bad (gefangener Raum), Küche, Wohnraum, Schlafraum nebst Keller. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes und der Wohnung war dem Sachverständigen nicht möglich; dies wurde bei der Verkehrswertfestsetzung berücksichtigt. Es besteht eine Baulast (Gewährung des Zu-und Abgangsverkehrs und des Einsatzes von Rettungsfahrzeugen), die von einem Ersteher zu übernehmen ist; die Baulast wurde bei der Verkehrswertfestsetzung bereits berücksichtigt. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten