Zwangsversteigerung in Amtsgericht Saarlouis

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (zwei Flurstücke). Eine Innenbesichtigung des Bewertungsobjektes war nicht möglich. Das Objekt konnte lediglich von außen vom öffentlichen Bürgersteig aus in Augenschein genommen werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige Einfamilienwohnhaus (Annahme!) in Massivbauweise wurde geschätzt ca. 1950 errichtet und verfügt über eine Teilunterkellerung (Annahme!). Die Wohnfläche beträgt ca. 262 m² – unter Schätzung der Flächen ausschließlich unter Zuhilfenahme der Gebäudeabmessungen der Flurkarte und der Annahme von Teilunterkellerung, EG und OG als Wohngeschoss sowie DG nicht ausgebaut. Bauschäden und Baumängel: Fliesenschäden Außentreppe, Balkonüberdachung schadhaft, Balkonverkleidung schadhaft Von außen ist das Gebäude in einem verwahrlosten und sehr schlechten Zustand. Der Vorgarten ist verwildert und zugewuchert. Der Zugang zur Hauseingangstür ist nicht möglich. Auf der Straßenseite wurden die Fenster offenbar erneuert. Auch die Dacheindeckung sieht erneuert aus. Ob es sich hier nur um die Dacheindeckung oder auch die Konstruktion handelt, ist nicht bekannt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gläubiger: Kreissparkasse Saarlouis KreditConsult, Titzstraße 24, 66740 Saarlouis

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