Zwangsversteigerung in Amtsgericht Voelklingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des eingeschossigen, teilunterkellerten Gebäudes mit ausgebautem DG und unterkellertem Anbau ist nicht bekannt. Gem. Planunterlagen wurde 1965 der ehemalige Scheunenbereich im KG zu einer Garage und das EG und DG zu Wohnraum, umgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt geschätzt ca. 227 m². Auf Grund der erneuerten Fenster, der einsehbaren Bereiche im Haus und der erneuerten Außenanlagen wird davon ausgegangen, dass Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Auch die Außenanlagen wurden in großen Bereichen erneuert. Es waren diverse kleinere (bis tlw. erhebliche) Mängel und Schäden unterschiedlicher Schadensgrade an verschiedenen Bauteilen im Außenbereich erkennbar. Auf dem Grundstück befinden zusätzlich zur Garage Stellplätze vor dem Haus und links neben dem Haus. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt offenbar eigen genutzt.
Gläubiger: Deutsche Bank AG, Theodor Heuss Straße 3, 70174 Stuttgart, , Land Saarland vertr. durch das Finanzamt Saarbrücken 1, Mecklenburgring 23, 66121 Saarbrücken

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