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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bingen

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 55457 Gensingen

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um mehrere unbebaute Grundstücke. Lfd. Nr. 3 – Flurstück Nr. 430/2 – In den Gärten (Garten): – trapezförmig, mittlere Länge (von Nord nach Süd) von ca. 36 m und eine mittlere Breite (von Ost nach West) von fast 6 m – lt. Flächennutzungsplan: innerhalb eines Bereiches gemischter Bauflächen und innerhalb eines von Bebauung freizuhaltenden Streifens (Abstandsfläche zur naheliegenden Landesstraße) Lfd. Nr. 4 und 5 – Flurstücke Nr. 6/8 und 6/13 – Am Binger Weg (Gehölz / Acker): – annähernd trapezförmig, mittlere Länge (von Nordost nach Südwest) von fast 128 m und einer mittleren Breite (von Südost nach Nordwest) von ca. 28 m – lt. Flächennutzungsplan: Landwirtschaftsfläche Lfd. Nr. 1 und 2 – Flurstücke Nr. 35/18 und 71 – Hinter der Mühle (Gehölz): – trapezförmig, Länge (von Ost nach West) von ca. 145 m und einer Breite (von Süd nach Nord) von fast 13 m – lt. Flächennutzungsplan: Landespflegefläche Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lagen die Grundstücke brach und waren mit Büschen und Sträuchern bewachsen. Lt. Auskunft bestanden keine Pachtverhältnisse.
Gläubiger: Telefon: 06721 /9080

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
8.110 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
5.677 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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