![Beispiel-Umriss eines Gewerbegebäudes](https://dein-immocenter.de/wp-content/uploads/2019/06/Gewerbe300.jpg)
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Wohn-/Geschäftshaus in 55411 Bingen
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser. Wohn- und Geschäftshaus Ost: – Bj. ca. 1999, Massivbauweise, nicht modernisiert – unterkellert, ausgebautes DG – durchschnittliche Belichtung und Belüftung – überwiegend befriedigender Zustand, teilweise Unterhaltungsstau (Heizungsanlage, Laden im EG) – Mieteinheiten: Laden im EG (ca. 70 m² Nfl.), Wohnung OG mit Balkon (ca. 66 m² Wfl.), Wohnung DG mit Balkon (ca. 65 m² Wfl.) – zweckmäßige Grundrisse – Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: teils leerstehend (Laden im EG), teils vermietet (Wohnung OG und DG) Wohn- und Geschäftshaus West: – Bj. ca. 1960, Massivbauweise, Modernisierung begonnen – Teilunterkellerung, ausgebautes DG – durchschnittliche Belichtung und Belüftung – renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, allgemeiner Unterhaltungsstau, Innenausbau nicht abgeschlossen, Wohnung DG mit Schimmel und Wasserschäden – Mieteinheiten: Werkstatt (ca. 94 m² Nfl.) – Grundrissgestaltung: Werkstatt zweckmäßig, Wohnungen individuell (gefangene Räume) – Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: kompletter Leerstand Ausstellungshalle: – Bj. ca, 1970, Anbau an Laden im EG, Skelettbauweise, nicht modernisiert – Belichtung und Belüftung ausreichend – allgemeiner Unterhaltungsstau, keine wesentlichen Bauschäden ersichtlich, renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand – Mieteinheiten: Ausstellung (ca. 64 m² Nfl.) Lagerhalle: – Bj. ca. 1970, Massivbauweise, nicht modernisiert – Belichtung und Belüftung ausreichend – renovierungsbedürftiger Zustand mit Mängeln, allgemeiner Unterhaltungsstau – Mieteinheiten: Lager (ca. 104 m²) – zweckmäßige Grundrisse – Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: Leerstand
Gläubiger: Telefon: 06721 /9080
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten