Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die im 1. OG gelegenen Räume (2-Zimmerwohnung) einschl. Loggia, SE-Nr. 3, in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum, bezeichnet mit „SN Keller 3“. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 55,04 m² teilen sich auf in Zimmer, Ankleide, Bad, Diele, Wohnen/Essen/Kochen und Abstellraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus mit 18 Eigentumswohnungen und einer Gewerbe- und Verwaltungsfläche im Erdgeschoss hat man in 12/2021 fertiggestellt. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch der Technikraum sowie weitere im Gemeinschaftseigentum stehende Flächen / Räume (u.a. Waschküche, Abstellraum Fahrräder). Das gesamte Objekt einschließlich der bewertungsgegenständlichen Wohneinheit (soweit von außen erkennbar) befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.
Gläubiger: Telefon: 06721 /9080

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