Mehrfamilienhaus in 47249 Duisburg
Laut Wertgutachten: Es handelt sich um ein ca. 1929 errichtetes Dreifamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Größe des Grundstücks beträgt 207 qm. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 213 qm (Erdgeschoss ca. 75 qm, Obergeschoss ca. 75 qm und Dachgeschoss ca. 62 qm). Die Wohnungen teilen sich jeweils auf in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Der bauliche Allgemeinzustand ist unterdurchschnittlich. Es bestehen Bauschäden. Das Gebäude ist in weiten Teilen wirtschaftlich überaltert.Die beiden leerstehenden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich in einem nicht bewohnbaren Zustand. Hier besteht durchgreifender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bis zu einer nachhaltigen Neuvermietung oder Eigennutzung. U.a. ist der Einbau von Heizungen erforderlich. Mit Ausnahme einer giebelseitigen Dämmung wurden größere energetische Maßnahmen
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten