Wohn-/Geschäftshaus in 67346 Speyer
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem Vorderhaus vorne, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet sowie das Sondernutzungsrecht an einer Hoffläche im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1890 errichtet. Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr zeittypisch, nach Aufteilungsplan. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 169 m² teilen sich auf in 7 Zimmer, 1 Küche mit Bad, 2 Flure, 2 WC`s, 1 Terrasse. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Grundstück: Auf dem Flurstück 1610/2, Gemarkung Speyer stehen ein Zweifamilienhaus (im Aufteilungsplan mit Nr. 2) und ein Wohn- und Geschäftsgebäude (im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet) im Wohnungsteileigentum.
Gläubiger: Telefon: 06232/6090
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten