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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Halle (Saale)

Beispiel-Umriss eines Gewerbegebäudes

Gewerbe in 06126 Halle

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Industrie- und Gewerbegrundstück. Das Industrie- und Gewerbegrundstück ist mit verschiedenen Gebäuden/ Gebäudeteilen einer ehemaligen Großbäckerei bebaut. Dazu zählen u.a. ein Büro- und Verwaltungsgebäude, mehrere ehemalig genutzte Produktionsgebäudeteile, ein Mehlsiloanlagengebäudeteil und ein ehemaliges Mehlsilo. Die Gebäude wurden 1972 als Großbäckerei neu errichtet und in Betrieb genommen. Das Gebäude machte zum durchgeführten Ortsbesichtigungstermin einen stark vernachlässigten Eindruck und war auf Grund seines baulichen Zustandes am Wertermittlungsstichtag nicht mehr für Büro- und Verwaltungszwecke nutzbar. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Erdgeschoss: – Etagenflur mit Innentreppe zu den Obergeschossen – Fabrikladen – Sanitärräume – Büro- und Verwaltungsräume 1. und 2. Obergeschoss: – Etagenflur mit Innentreppe – Büro- und Verwaltungsräume Momentan ist das Grundstück vermietet und wird als Lagergrundstück genutzt.
Gläubiger: Telefon: 0345/2200

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
1.061.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
742.700 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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