Einfamilienhaus in 53567 Asbach
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des unterkellerten, 2-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, es wird auf ca. 1910 geschätzt und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die geschätzte Wohnfläche vom EG bis zum DG beträgt ca. 166 m². Die Belichtung und Besonnung wird als ausreichend bewertet. Soweit äußerlich erkennbar bestehen zahlreiche Schäden an Fassade, Dacheindeckung und Dachrand. Vorgenommene Maßnahmen hat man offenbar nicht fachgerecht aus- bzw. zu Ende geführt. Es wird von zahlreichen baulichen Mängeln und Schäden bei einem einfachen Ausstattungsstandard ausgegangen. Zur weiteren Nutzung sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein verfallener und insgesamt erneuerungsbedürftiger Garagenanbau und ein 2-geschossiger Schuppen, der einen unterhaltungsbedürftigen Zustand aufweist. Weiterhin sind insgesamt 2 Stell- und Garagenplätze vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt offenbar eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 02644 /9470
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten