Zwangsversteigerung in Amtsgericht Sinzig

Das zu bewertende Grundstück ist mit einem freistehenden, mit einem Sockel-/Untergeschoss vollunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einer, an das Untergeschoss angrenzenden, Pkw-Garage bebaut. Aufgrund der Neigung des Grundstücks ist das Sockel-/Untergeschoss nach Nordosten und Südosten hin offen und kann von dort jeweils begangen werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung erstreckt isch über einen Teil des Sockel-/Untergeschosses; im Übrigen sind hier der Heizungskeller, eine Waschküche sowie weitere Keller-/Abstellräume vorhanden. Im rückwärtigen Garagenbereich ist angabegemäß eine Werkstatt (lt. Bauzeichnung „Tankraum“) baulich abgeteilt. Die Werkstatt udn die eigentliche Garage sind jeweils vom Sockel-/Untergeschoss des Wohnhauses zu begehen. Gemäß den vorliegenden baubehördlichen Unterlagen wurden die Gebäude ca. 1978 erstellt.

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