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Eigentumswohnung in 47169 Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung in einem im Jahr 1938 errichteten, IIIgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Einheit bemisst sich auf ca. 109 m 2 . Sie unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essen, Bad 1, Bad 2, Kind 1, Kind 2, Diele 2, Balkon 1 und Balkon 2. Bereits im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten vermittelte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Gesamteindruck. Die zum Stichtag vermietete Wohnung war nicht zugänglich.
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten