Mehrfamilienhaus in 39596 Eichstedt
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit großer Scheune und weiteren Nebengebäuden. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Einfamilienhaus und die Scheune wurden vermutlich um 1900 (Schätzung aufgrund Bauausführung) in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die beiden Nebengebäude und einer beiden Anbauten an der Scheune sind vermutlich jüngeren Baujahrs. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Nebengebäude: Unterbau unter der Abschleppung der Scheune, zweigeschossiger Anbau, hallenartiges Gebäude, Carport, massiver Schuppen Von außen macht das Wohnhaus einen standfesten, aber tlw. auch instandhaltungs- und modernisierungsbedürftigen Eindruck. Es sind begrenzte Modernisierungsmaßnahmen der jüngeren Vergangenheit erkennbar. Auch die große Scheune und die übrigen Nebengebäude machen, soweit von der Grundstücksgrenze aus einsehbar, einen durchaus nutzbaren und standfesten Eindruck. Alle Gebäuden müssen nach dem äußeren Eindruck jedoch mittlere bis erhebliche Unterhaltungsinvestitionen unterstellt werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Bewertungsgrundstück und seine Bebauung von seinem Eigentümer selbst genutzt und waren augenscheinlich weder vermietet noch verpachtet. Das Wohnhaus machte jedoch den Eindruck, als wenn es leer steht.
Gläubiger: Telefon: 03931/580
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten