Gewerbe in 66538 Neunkirchen
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Gewerberäume Nr. 1 im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Mittelhaus). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Raumaufteilung: Eingang Gewerbe 1, Flur, Büro, freie Nutzung (2 Räume), Sozialraum/WC, Lager, Technik, Nutzfläche ca. rd. 400 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vom Schuldner selbst mit einem Gewerbebetrieb (Trödelladen) genutzt. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Gebäude wurde als Mittelhaus mit Anbau errichtet. Das Baujahr ist unbekannt; Wiederaufbau ca. 1950. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand.
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten