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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freiburg

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 79379 Müllheim

Bei den Versteigerungsobjekte handelt es sich um 6 Landwirtschaftsflächen. Lfd. Nr. 6 Flurstück 7675/1 – Landwirtschaftsfläche, zu 343 m², VK-Wert 2.400,00 € und Lfd. Nr. 5 Flurstück 7676 – Landwirtschaftsfläche, zu 1.639 m², VK-Wert 11.400,00 € Die Flurstücke 7675/1 und 7676 in der Gemarkung Müllheim, Lage „Reckenhag-Außen am Schlafweg“, liegen südlich von Müllheim im Außenbereich. Die Zuwegung zu den Flurstücken 7675/1 und 7676 erfolgt von Nordwesten über eine Grasweg und Südosten über einen asphaltierten Wirtschaftsweg. Die Topografie ist hängig. Die Flurstücke 7675/1 und 7676 können maschinell bewirtschaftet werden. Am Ortstermin waren die Flurstücke mit Reben der Sorte Gutedel, Pflanzjahr 2006, bepflanzt. Lfd. Nr. 4 Flurstück 7493 – Landwirtschaftsfläche zu 2.326 m², VK-Wert 12.800,00 € Das Flurstück 7493 in der Gemarkung Müllheim, Lage „Reckenhag-Strohlegerten“, liegt südöstlich von Müllheim im Außenbereich. Die Zuwegung zum Flurstück 7493 erfolgt von Nordwesten über eine Grasweg und von Südosten über einen asphaltierten Wirtschaftsweg. Die Topografie ist hängig. Das Flurstück kann maschinell bewirtschaftet werden. Am Ortstermin war das Flurstück mit Reben der Sorte Spätburgunder, Pflanzjahr 1996, bepflanzt. Lfd. Nr. 1 Flurstück 7934 – Landwirtschaftsfläche zu 436 m², VK-Wert 2.400,00 € und Lfd. Nr. 3 Flurstück 7935 – Landwirtschaftsfläche / Unland zu 1.506 m², VK-Wert 8.100,00 € Die Flurstücke 7934 und 7935 in der Gemarkung Müllheim, Lage „Riedberg“, liegen südöstlich von Müllheim im Außenbereich. Die Zuwegung zu den Flurstücken 7934 und 7935 erfolgt von Norden über einen asphaltierten Wirtschaftsweg und von Süden über einen Grasweg. Die Topografie ist hängig. Die Flurstücke 7934 und 7935 können maschinell bewirtschaftet werden. Am Ortstermin waren die Flurstücke mit Reben der Sorte Spätburgunder, Pflanzjahr 1995, bepflanzt. Die Flurstücke 7934 und 7935 werden als ein Schlag bewirtschaftet. Lfd. Nr. 2 Flurstück 4340 – Landwirtschaftsfläche / Unland zu 2.297 m², VK-Wert 12.000,00 € Das Flurstück 4340 in der Gemarkung Müllheim, Lage „Schreibernbuck“, liegt nördlich der Kaserne von Müllheim im Außenbereich. Die Zuwegung zum Flurstück 4340 erfolgt von Südwesten und Nordwesten über einen asphaltierten Wirtschaftsweg, sowie von Nordosten über einen Grasweg. Die Topografie ist hängig. Das Flurstück kann maschinell gut bewirtschaftet werden. Am Ortstermin war das Flurstück mit Reben, der Sorte Spätburgunder, Pflanzjahr 1998, bepflanzt.
Gläubiger: Telefon: 0761/2050

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
49.100 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
34.370 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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