Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koenigswinter

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Zwerchhaus nebst einer Garage in einer Villengegend von Bad Honnef (Baujahr: ca. 1870). In dem Haus befinden sich folgende Nutzungseinheiten: Kellergeschoss:Kellerräume, Flur, Heizung, WaschkücheErdgeschoss (Hochparterre):Wohnung mit 5 Zimmern, Bad, Küche, Diele, 2 Terrassen(lichte Raumhöhe EG ca. 3,73 m)Dachgeschoss:Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Küche, Diele, Abstellraum;Gesondertes Zimmer mit Du-Bad und Küche (gem. Angabender Eigentümer)(lichte Raumhöhe DG ca. 2,75 m)An Fläche stehen rd. 136 m² Nutz-/Technikfläche im KG, rd. 152 m² Wohnfläche in der Wohnung im EG (Hochparterre), rd. 107 m² Wohnfläche in der Wohnung im DG und rd. 27 m² Wohnfläche in gesonderten Räumen im DG zur Verfügung. Ausweislich der Angaben des Sachverständigen erfolgte eine Erneuerung der Elektrohauptverteilung, ein Fassadenanstrich und ca. 2023 eine Erneuerung des Du-Bads im DG. Währe

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