Zwangsversteigerung in Amtsgericht Haldensleben

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbauten und Nebengebäuden (ehem. Stallgebäude und Garage). Das voll unterkellerte, eingeschossige Wohnhaus mit voll ausgebautem DG nebst eingeschossigen teilunterkellerten Anbauten wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, Modernisierung/Sanierung: 2013 bis 2016 mittelmäßig modernisiert und saniert durch Erneuerung von Dachkonstruktion und -deckung, Fenstern, Außentür, Leitungen, Heizung, Bad und Innenausbauten. Das Gebäude ist traufständig von der Straße zurückversetzt errichtet und verfügt über einen hofseitigen, nach Osten orientierten Hauseingang. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² teilen sich auf wie folgt: KG: 3 Kellerräume, Heizungskeller, Vorkeller EG Haupthaus: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur EG Anbau: Diele, Arbeitszimmer DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad (im Bau) Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Die Raumaufteilung ist funktionsgerecht, Ansprüche an moderne Wohnbedingungen werden tlw. erfüllt, es sind gefangene Räume und Durchgangszimmer vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem befriedigenden baulichen Zustand und macht einen noch gepflegten Eindruck. Instandhaltungsstau und Restleistungen sind zu verzeichnen. Aufgrund wirtschaftlichen und technischen Verschleißes fließen die Nebengebäude nicht in die Wertermittlung ein. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 03904/47130

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