Zwangsversteigerung in Amtsgericht Andernach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein Splittergrundstück (Flur 225) zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Wohnhaus mit wahrscheinlich Teilunterkellerung und nicht oder einfach ausgebautem Dachgeschoss wurde laut Unterlagen 1904 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Belichtung und Besonnung ist mäßig, teilweise eingeschränkt. Es erfolgten augenscheinlich nur einzelne Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung. Am Wertermittlungsstichtag sind erhebliche Maßnahmen erforderlich, damit das Objekt überhaupt bewohnbar wird. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem mäßigen bis schlechten Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht mehr bewohnt und zumindest nach Außenansicht in diesem Zustand auch nicht bewohnbar.
Gläubiger: Telefon: 02632 /92590

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