Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rottweil

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Ökonomiegebäude nebst Doppelgarage. Die teilunterkellerten Ursprungsgebäude wurden ca. 1914 in Mischbauweise (Natursteinquader, Mauerwerk, Riegelfachwerk, Holzfachwerk) errichtet, 1975 erfolgten Erweiterungsmaßnahmen. Die Garage stammt aus 1969. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119 m², die Gesamtnutzfläche von Ökonomiegebäude und Garage ca. 142 m². Raumaufteilung: UG: Teilunterkellerung EG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur / Vorrat, WC, Bad 1. DG: Treppenhaus, 3 Zimmer 2. DG: nicht ausgebaut Neben den zwei Stellplätzen in der Garage (Mauerwerk, 2 elektrisch betriebene Stahl/Holz-Schwingtore) stehen weitere Parkmöglichkeiten im Ökonomieteil zur Verfügung. An die Garage schließt eine überdachte Terrasse an. Das Ökonomiegebäude besteht aus Stall und Scheune mit zweiflügligem Holztor. Beim Bewertungsobjekt waren div. kleinere Bauschäden (u. a. Ausblühungen in Bereich der Teilunterkellerung) erkennbar. Die Tragfestigkeit des Bodens im 2. Dachgeschoss ist teilweise nicht mehr gegeben. Die Gebäude sind in einem überalterten Zustand. Die Gebäudeaufteilung ist eingeschränkt zweckmäßig und die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Auch entspricht die Beheizungssituation nicht mehr heutigen Wohnanforderungen. Es besteht hoher Modernisierungsbedarf, der einer umfassenden Sanierung entspricht. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 0741/2430

Als Favoriten speichern