Mehrfamilienhaus in 78664 Eschbronn
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Garagen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Das Bewertungsobjekt konnte nur im Untergeschoss und teilweise im Erdgeschoss besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das aus Unter-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss bestehende Wohnhaus wurde ca. 1971 errichtet. Gemäß den Bauplänen sind die Grundrisse funktional. Die wohnlich nutzbaren Räume sind gemäß den Plänen natürlich belichtet und belüftet sowie überwiegend ausreichend bemessen. Bei der Ortsbesichtigung wurden im Rahmen der nur eingeschränkten Inaugenscheinnahme des Bewertungsobjekts Baumängel und Bauschäden festgestellt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² teilen sich auf in ca. 86 m² im EG und ca. 79 m² im DG. Garagen: Garage West: Massivbauweise, Krüppelwalmdach mit Dachterrasse, Dachdeckung Betondachsteine, Garagenschwingtor aus Stahl/Holz, nach Angabe kein motorischer Antrieb Garage Ost: Massivbauweise, Satteldach, Dachdeckung Betondachstein, Garagenschwingtor aus Stahl/Holz, nach Angabe kein motorischer Antrieb Die Nutzfläche der Garagen beträgt ca. 35 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 0741/2430
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten