Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rottweil

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an der 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im EG rechts nebst Kellerraum im UG gleicher Nummer in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das Sondernutzungsrecht an einer Terrassenfläche und einem Kfz-Stellplatz (Nr. 3) im Freien. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 81,83 m² teilen sich auf in 3 Zimmer samt offener Küche, Badezimmer, Speis, Flur und Terrasse. Der Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Seit dem Erstbezug 2018 erfolgten keine Modernisierungsmaßnahmen. Teilweise sind teilweise Rissbildungen an den Außenwänden unterhalb der Fenster erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus mit voll ausgebautem DG wurde ca. 2015 – 2017 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Vorhanden sind 10 Wohneinheiten sowie 13 Kfz-Stellplätze im Freien. Seit der Neuherstellung wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand, es besteht ein überschaubarer Unterhaltungsstau.
Gläubiger: Telefon: 0741/2430

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