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freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung. UG 43 m² Mietfläche, EG 101 m² Mietfläche, DG 115 m² Bruttogrundfläche als Abstellraum. Massive Doppelgarage. Gute Wohnlage. Es handelt sich um ein Fertighaus ‚Hersteller: Fa. Hans Schwörer KG‘, Erstellung 1970/1971. Allgemeiner Instandhaltungsstau und erheblicher Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf vorhanden.
Gläubiger: RAe MüllerGüldemeister, Telefon: 030 58911065, Aktenzeichen: qx398001, * Angaben ohne Gewähr,
1/2 Miteigentumsanteil an einem unbewohnten Einfamilienhaus, Baujahr unbekannt, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 90 m², erheblicher Unterhaltungsstau, integrierte Pkw-Garage.
Augenscheinlich unbebautes Grundstück, wurde ggf. in wirtschaftlicher Einheit mit einem ehemals gewerblich genutzten Objekt genutzt; ggf. nutzbar als Arrondierungsfläche oder Zugang/Abfahrt zu dem westlich gelegenen Flurstück 183 der Flur 5. Lage: Heimstraße, 15345 Rehfelde
Gläubiger: n, Ansprechpartner: RAe Köpf Richter Bartels Sebastián, Oranienplatz 2, 10999 Berlin, Zeichen: 24/000258/nr, Telefon: 030 2408690, (Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen),
Bauzeit und grundrissliche Gliederung Gemäß den vorliegenden Unterlagen wurde die Eigentumsanlage in den Jahren 1989/90 errichtet. Seit 2004 erfolgten am Wohngebäude einige Sanierungsmaßnahmen und die üblichen Instandhaltungsarbeiten. Der voll unterkellerte Gebäudekomplex besteht aus zwei Wohnhausteilen mit jeweils separaten Eingängen (Haus Nr. 2a und 2b) und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Eigentumswohnanlage besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit insgesamt 18 Pkw-Stellplätzen. Der überdachte Hauseingang (mit POdeststufe) befindet sich an der Nordseite. An der Außenseite des Hauseingangs ist ein Klingeltableau inkl. Gegensprech- und Briefkastenanlage installiert. In jedem Hausteil ist ein Treppenhaus vorhanden. Es gibt keine Aufzugsanlage, somit ist ein barrierefreier Haus- und Wohnungszugang nicht gegeben. Die zu bewertende Wohnung Nr. 10 befindet sich im „Ostflügel“, Hauseingang Nr. 2b. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Treppenhaus aus links zu betreten. Der Wohnung ist das Kellerabteil Nr. 10 im Untergeschoss zugeordnet. Wohnfläche 68,63m²
Das in Stadtrandlage gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und im Keller integrierter Garage (Baujahr 1994, freistehend) sowie Nebengebäude (Baujahr 1994).
Gläubiger: Investitionsbank des Landes Brandenburg, Aktenzeichen: 5000308323, Telefon: 0331 6601108,
Bebaut mit einem zentral liegenden, bis zur Strandpromenade ca. 250-300 m entfernten Wohnhaus (Baujahr 1914, leerstehend, Modernisierungen nach 1990, 2 Geschosse, Keller, Wohnfläche ca. 159 m²) mit baulicher Nebenanlage,
Gläubiger: Pegasus Vermögensmanagement AG, Christophstraße 39, 86956 Schongau, Telefon: 08861 2473906, BAG Bankaktiengesellschaft, Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm, Telefon: 02385 942 317, Aktenzeichen: 41015823/1 brm,
Die Grundstücke sind bebaut mit einem soweit ersichtlich leerstehenden bzw. ungenutzten Bungalow sowie Nebengebäuden.
Gläubiger: FA Nauen, Zeichen: 3051/203/001936EB13IVFE 13 Im,
Die Tiefgarage mit dem zu bewertenden TG-Stellplatz Nr. 8 ist sowohl hausintern, über eine Schleuse, als auch von außen begehbar. Die Tiefgaragen Ein-/Ausfahrt liegt am Zufahrtsweg.
Ackerland
Wochenendhaus, Baujahr 1979, eingeschossig, Wohnfläche ca. 22 m².
Waldfläche (Laubwald) im Stadtwald Krebsholz, Zufahrt über das angrenzende Gartenhausgebiet Zeiler.
Wohnhaus mit Windfanganbau und Garage. Baujahr 1963, Windfanganbau 1969. Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss ca. 120 m². Nutzfläche im EG (Stall/Heizungsraum) ca. 18 m². Eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau liegt nicht vor. Eine Nutzungsänderung von Bodenraum auf Wohnraum ist daher erforderlich. Es besteht Unterhaltungs- und Modernisierungsstau. Lage: Damm 12, 24848 Alt Bennebek
Gläubiger: LBS Bausparkasse, Frau Ellinghaus, Tel. 0431 20000607,
Die Doppelhaushälfte und die Garage wurden laut den eingesehenen Bauunterlagen etwa im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Geschosse Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden. Größe Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt im EG und DG rd. 82 m². Hiervon entfallen rd. 51 m² auf Erdgeschoss und rd. 31 m² auf das Dachgeschoss. Die Nutzfläche der Garage beläuft sich im Erdgeschoss auf rd. 15 m². Raumaufteilung: Kellergeschoss: Kellerflur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum; Erdgeschoss: Diele/Garderobe, WC, Wohnzimmer, Küche; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad; Spitzboden: Abstellfläche
Bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1974-1976, vollunterkellert, Wintergarten als überdachte Hofterrasse; KG ca. 84,31 m², 5 Kellerräume, Flur; EG ca. 110,89 m², Veranda, Flur, Wohnen, Küche, Esszimmer, Gäste-WC; DG ca. 43,47 m², 3 Zimmer, Bad), einem Mehrzweckgebäude (ca. 56,13 m², 2 Garagen, 2 Nutzräume), einem Mehrzweck- und Stallgebäude als Grenzbebauung (ca. 20,72 m², 2 Stallräume), einem Pool mit Freiterrasse und einem überdachten Freisitz. Lage: Bredowstraße, 15345 Altlandsberg
Gläubiger: Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage), (Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen),
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Miteigentumsanteil an einem mit einer Mehrfamilienhausanlage mit Tiefgarage bebauten Grundstück in Schönefeld in guter Wohnlage. Zum Sondereigentum gehört eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 46,80 m² nebst Einbauküche im 3. OG, ein Kellerraum und der mitvermietete Kfz-Tiefgaragenstellplatz Nr. 83 sowie der ungenutzte Kfz-Tiefgaragenstellplatz Nr. 139. Das freistehende, viergeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1994 gebaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten
Aufstehende Bebauung Die aufstehende Bebauung ist ein über die Jahrzehnte gewachsenes Gebäudeensemble einfachster Struktur.
Baujahr Wesentliche Eckdaten der baulichen Entwicklung: 1894: Kuhstallung mit Remise; 1930: Umbau des Stalls zum Wohngebäude; 1946: Neuerrichtung eines Stadels als Anbau am Wohngebäude; 1964: Einbau eines Kühlraums; 1972: Ausbau des Stadels in Lager- und Büroräume (als Depot für eine Brauerei); 1976: Ausbau des Lagerschuppens für Heizöllagerzwecke
Baukörper winkeiförmiges Gebäudeensemble, zum Besichtigungszeitpunkt augenscheinlich zwei Wohneinheiten
Konzeption/Grundriss Das Gebäudeensemble hat einfache, mit den Umbauten gewachsene Anordnung bei einfacher, verschachtelter Grundrisslösung mit Durchgangszimmern. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Wohnhaus hat Erdgeschoss und teilausgebautes Dachgeschoss, der hintere Trakt ist eingeschossig. Derartige Gebäudestrukturen genügen nicht mehr den gängigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Wohn- und Nutzfläche Die Wohnfläche des Wohnhauses ergibt sich überschlägig zu etwa 100 m2, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss (Außenmaße etwa 7,5 m x 12 m). Die gewerbliche Nutzflache des rückwärtigen Traktes wird im Plan mit rund 65 m2 angegeben (derzeit als Wohnung genutzt). Wintergarten, Vorbauten und schuppenartige Bereiche sind in den Flächenangaben nicht enthalten.
2-Zimmer-Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienwohnhaus, Wohnfläche ca. 38,89 m², Bewertung ohne Innenbesichtigung, vermietet.
Gläubiger: Deutsche Kreditbank AG, FMP ZV 1, Telefon: 0331 8899 3646, Aktenzeichen: FMP/2018007800/,
Einfamilienhaus, Garage und Gartenhaus
Freistehendes, teilweise unterkellertes Haus, Baujahr unbekannt – Baujahr fiktiv 1850, verwahrloster Zustand, nicht mehr sanierungsfähig, überbaute Fläche rd. 67 m², Brutto-Rauminhalt rd. 450 m³.
Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einer Doppelgarage nebst zwei Werkstatträumen, die etwa 1997 errichtet wurde. Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt etwa 44 m², die Nutzfläche der beiden Werkstatträume jeweils rd. 13 m². Ein Schuppen und ein Hundezwinger sind vorhanden. Nähere Angaben zu dem Objekt können dem Sachverständigengutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle ausliegt.