Immobilien-Kalkulationstool
Dein ImmoCenter verfolgt jeden Tag eine Vielzahl von Immobilienangeboten im Netz.
Aus den Daten haben wir ein Kalkulationstool für #Immobilien entwickelt, welches auf unserer Website kostenlos als Download zur Verfügung steht. Innerhalb des Tools muss nur die gewünschte PLZ eingegeben werden und ihr bekommt die jeweiligen Kauf- und Mietpreise der Region.
Hier im Screenshot vergleichen wir die Preise einer Wohnung in Frankfurt-Westend (Objekt 1), München-Schwabing (Objekt 2) und Berlin-Mitte (Objekt 3).
Eine 50 qm Wohnung kostet aktuell im Durchschnitt in Frankfurt-Westend ~433.000 EUR, in München ~483.000 EUR und in Berlin ~336.000 EUR. Interessant ist, dass die Mietrendite in München-Schwabing mit 3,06% am höchsten ist (trotz eines Kaufpreises von ~9.700 EUR pro qm). Danach folgt Berlin-Mitte mit 2,99% und Schlusslicht bei der Rendite ist Frankfurt-Westend mit nur 2,54%. Somit kann das Tool schnell einen Überblick über die aktuelle #Immobilienbewertung geben.
Für die Berechnung haben wir Medianwerte herangezogen. Damit die Daten auch das aktuelle Marktumfeld reflektieren, berücksichtigen wir nur Wohnobjekte der letzten 6 Monate. Gewerbeimmobilien sind nicht berücksichtigt.
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