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Crowdinvesting Vergleich

Immobilien Crowdinvestments – erste Rückzahlungen für unsere Kunden

Posted by on 13.6.20 in Blog, Crowdinvesting

Im Januar diesen Jahres haben wir Ihnen das neue Konzept von Immobilien Crowdinvesting vorgestellt. Damals starteten wir als Partner von Exporo und haben unseren Kunden einen 100€ Gutschein für ein 500€ Investment bereitgestellt. Jetzt hat sich eine Kundin bei uns gemeldet und war überglücklich – und diesen Erfolg möchten wir gerne teilen: Investment von 500€ am 26.01.2020 in das Projekt Boutique Hotel Ulm Vorzeitige Rückzahlung von 525,62€ am 26.05.2020 (ursprünglich waren 12 Monate geplant) Zusätzlich Weiterlesen…

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74 neue Zwangsversteigerungen täglich

seit den beschlossenen Lockerungsmaßnahmen der Bundesregierung Anfang Mai hat sich die Anzahl von neuen Zwangsversteigerungen deutlich erhöht. Mit rund 74 Objekten pro Tag liegt die Zahl von neuen Versteigerungen jetzt sogar über dem Durchschnitt vor der Covid-10 Pandemie. Quelle: Dein-ImmoCenter, 30.05.2020 Damit Sie keine neuen interessanten Objekte verpassen, empfehlen wir Ihnen, sich einen Suchauftrag anzulegen. Insgesamt gab es im Mai 2020 1320 neue Zwangsversteigerungstermine. Spitzenreiter ist dabei Leipzig mit 46 neuen Objekten. Wir können aber Weiterlesen…

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Gerichtsgebaeude

Corona-Hinweise für Zwangsversteigerungen

im letzten Blog haben wir berichtet, dass mittlerweile wieder vermehrt Zwangsversteigerungen stattfinden. Natürlich müssen auch bei diesen Terminen Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden. Dabei geht jedes Amtsgericht unterschiedlich vor. Wir empfehlen Ihnen daher, vor jedem Termin die amtliche Bekanntmachung nach entsprechenden Hinweisen durchzulesen. Diese sehen bei einigen Amtsgerichten wie folgt aus: Alle externen Besucher, auch Verfahrensbeteiligte und Rechtsanwälte, müssen im Sitzungssaal eine Mund-Nasen-Bedeckung tragen. Diese Pflicht gilt auch für alle Verkehrsflächen, insbesondere Wartezonen vor dem Sitzungssaal. Bitte Weiterlesen…

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Anzahl Neue Zwangsversteigerungen

ZVGs finden wieder statt & weitere News

Nach einer kurzen Durststrecke bei Zwangsversteigerungen geht es nun wieder los! In den letzten Wochen wurden viele Versteigerungen abgesagt und nur wenige neue Termine angesetzt. Vor dem Lockdown lag die durchschnittliche Anzahl neuer täglicher Versteigerungen bei 70 Objekten, während der Lockdown-Phase lag dieser Wert bei ca. 30 Objekten. Dieser Trend hat sich nun umgekehrt. Wie Sie der nachfolgenden Grafik entnehmen können, ist die Anzahl der neuen Objekte in den letzten Tagen signifikant nach oben gegangen. Weiterlesen…

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Crowdinvesting Vergleich

Neues Angebot – Crowdinvesting Vergleich

Posted by on 7.3.20 in Crowdinvesting

Neues Angebot – Crowdinvesting Vergleich Wir möchten Ihnen heute eine innovative Anlageform vorstellen, die sich in den letzten Jahren zu einer aufstrebenden Alternative im Investmentsektor entwickelt hat. Die Rede ist von Digitalen Immobilieninvestments.   Doch was genau sind Digitale Immobilieninvestments? Viele Menschen investieren mit relativ kleinen Geldsummen in unterschiedlichste Projekte. Über die Masse kommt dann das Gesamtinvestitionsvolumen zusammen. Diese neue Anlagemöglichkeit verzeichnet immer mehr Investoren. Seit 2011 stieg das Gesamtinvestment auf über 1 Milliarde Euro, Weiterlesen…

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Amtsgericht Offenbach

Zwangsversteigerung in Offenbach am Main: Zweizimmerwohnung in Offenbach wurde für 172.000 € versteigert

Zwangsversteigerung in Offenbach am Main: Zweizimmerwohnung in Offenbach wurde für 172.000 € versteigert. Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung abläuft? Wir waren bei der Versteigerung einer Wohnung in Neu-Isenburg am 25.02.2020 im Amtsgericht von Offenbach am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Das Objekt: Es handelt sich hierbei um eine Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist Teil eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses. In diesem Stadtteil beträgt der von dein-immocenter.de ermittelte durchschnittliche Kaufpreis je qm Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Frankfurt, Griesheim: Vierzimmerwohnung wurde für 229.000 € versteigert

Zwangsversteigerung in Frankfurt, Griesheim: Vierzimmerwohnung wurde für 229.000 € versteigert. Sie möchten den Ablauf einer Zwangsversteigerung kennenlernen? Wir waren bei der Zwangsversteigerung einer Vierzimmerwohnung am 18.02.20 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Prozess. Das Objekt: Die Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Griesheim. In diesem Stadtteil beträgt der von dein-immocenter.de ermittelte durchschnittliche Kaufpreis je qm 3.601 €. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1959. Weiterlesen…

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Suchaufträge ab sofort verfügbar!

Wir haben für Mitglieder eine neue Funktion eingeführt, mit der Ihre Immobiliensuche noch einfacher wird. Sie haben keine Zeit den Immobilienmarkt ständig im Blick zu halten? Das Angebot an Zwangsversteigerungen ändert sich Tag – im Schnitt kommen 60 Objekte am Tag neu rein. Damit Sie unter den vielen Immobilien Ihr Wunschobjekt nicht verpassen, können Sie sich ab sofort einen Suchauftrag einstellen. Sie können Objektart, Bundesland und Amtsgericht auswählen. Sobald neue Immobilien mit Ihren ausgewählten Kriterien Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Frankfurt, Schwanheim: Einfamilienhaus wurde zum Verkehrswert versteigert

Zwangsversteigerung in Frankfurt, Schwanheim: Einfamilienhaus wurde zum Verkehrswert versteigert. Sie möchten den Ablauf einer Zwangsversteigerung kennenlernen? Wir waren bei der Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses am 12.02.20 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Prozess. Das Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in Schwanheim. In diesem Stadtteil beträgt der von dein-immocenter.de ermittelte durchschnittliche Kaufpreis je qm 4.144 €. Erbaut wurde das Einfamilienhaus im Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Frankfurt, Griesheim: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wurde für 1.236.000 € versteigert

Zwangsversteigerung in Frankfurt, Griesheim: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wurde für 1.236.000 € versteigert. Sie möchten den Ablauf einer Zwangsversteigerung kennenlernen? Wir waren bei der Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhauses am 11.02.2020 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Prozess. Das Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in Griesheim. In diesem Stadtteil beträgt der von dein-immocenter.de ermittelte durchschnittliche Kaufpreis je qm 3.630 €. Erbaut Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Frankfurt: 31qm-Wohnung wurde für 51.500 € versteigert

Zwangsversteigerung in Frankfurt: 31qm-Wohnung wurde für 51.500 € versteigert. Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung genau abläuft? Wir waren bei der Zwangsversteigerung einer Wohnung in Hattersheim am 07.02.2020 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Das Objekt: Es handelt sich hierbei um eine Zweizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in Hattersheim. In diesem Stadtteil beträgt der von dein-immocenter.de ermittelte durchschnittliche Kaufpreis je qm 3.533 €. Erbaut wurde Weiterlesen…

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Musterfoto Reihenmittelhaus

Zwangsversteigerung in Frankfurt: Reihenmittelhaus in Frankfurt wurde für 612.000 € versteigert

Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung genau abläuft? Wir waren bei der Zwangsversteigerung eines Reihenmittelhauses in Eckenheim am 24.01.2020 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Das Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus. Das Haus befindet sich in Eckenheim. In diesem Stadtteil beträgt der von dein-immocenter.de ermittelte durchschnittliche Kaufpreis je qm 4.523 €. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1969 und verfügt über eine Weiterlesen…

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Hofheim Versteigerung

Doppelhaushälfte nahe Frankfurt wurde für den Verkehrswert versteigert

Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung genau abläuft? Wir waren bei der Zwangsversteigerung einer Doppelhaushälfte in Hofheim am 17.01.2020 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Das Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Haus mit Pkw-Einzelgarage unweit von Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich in Hofheim am Taunus. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1976 und verfügt über eine Wohnfläche von 104 qm. Die Weiterlesen…

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Monatsrate Berechnen

Neu: Monatliche Finanzierungsrate berechnen

Bevor Sie zu einer Versteigerung gehen, sollten Sie das Thema Finanzierung geklärt haben. Dein-ImmoCenter hat ab sofort eine Partnerschaft mit dem Baufinanzierungsportal Interhyp. Mit nur einem Klick erhalten Sie die aktuellen Marktkonditionen für Zins und Finanzierungsrate der verschiedenen Banken. Wenn Sie ihr Wunschobjekt gefunden haben, klicken Sie einfach auf Monatsrate berechnen (wie im nachfolgenden Bild dargestellt). Danach werden Sie zu Interhyp weitergeleitet. Die Immobiliendaten des Objekts, z.B. Kaufpreis und Ort, werden dabei automatisch übernommen. Weiterhin Weiterlesen…

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Amtsgericht Frankfurt am Main

Versteigerung in Frankfurt: 43 qm Wohnung am Frankfurter Berg wurde für 89.500 € verkauft

Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung genau abläuft? Wir waren bei der Zwangsversteigerung einer Wohnung am Frankfurter Berg am 05.12.2019 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Die Versteigerung wurde für elf Uhr angesetzt. Achtung: man sollte vor dem Termin prüfen, ob eine Versteigerung nicht kurz vorher abgesagt wird. Es ist üblich, dass es oft zu außergerichtlichen Einigungen kommt. Unser Tipp: Am Tag der Versteigerung im Amtsgericht anrufen und Weiterlesen…

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Kalendar Eintrangen

Upgrade unserer Services – Termine per Mausklick in den Kalender übernehmen

Sie haben eine interessante Versteigerung gefunden und wollen diese nicht verpassen? Unsere Website erhält ein passendes Upgrade. Wir vereinfachen Ihnen die Organisation der Immobiliensuche. Sie können über den Button “Zum Kalender hinzufügen” ab sofort jeden Termin in ihren Kalender übernehmen. Somit verpassen Sie keine Versteigerung. Im Kalender wird alles Wichtige gespeichert. Der Versteigerungstermin, die Eckdaten zur Immobilie und der Link zum jeweiligen Objekt. So behalten Sie alles im Blick.

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Gerichtsgebaeude

Zwangsversteigerung in Frankfurt: Mehrfamilienhaus (3 WE) in Oberrad wechselt Besitzer für 870.000 €

Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung genau abläuft? Wir waren bei der Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in Oberrad am 26.11.2019 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Ein wichtiger Hinweis gleich zu Beginn: bei dem Objekt handelte es sich um eine Teilungsversteigerung (weitere Infos zu Teilungsversteigerungen finden Sie hier).    Die Versteigerung wurde für neun Uhr angesetzt. Achtung: man sollte vor dem Termin prüfen, ob eine Versteigerung nicht Weiterlesen…

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Amtsgericht Frankfurt am Main

Zwangsversteigerung in Frankfurt: Eigentumswohnung in Eckenheim wechselt Besitzer für 82.000 €

Sie möchten wissen, wie eine Zwangsversteigerung genau abläuft? Wir waren bei der Zwangsversteigerung einer Wohnung in Eckenheim am 21.11.2019 im Amtsgericht von Frankfurt am Main dabei und berichten im Folgenden ausführlich über den gesamten Ablauf. Ein wichtiger Hinweis gleich zu Beginn: bei dem Objekt handelte es sich um eine Teilungsversteigerung.   Eine Teilungsversteigerung wird durchgeführt, um eine Gemeinschaft an einem Objekt zu beenden. In diesem Fall handelte es sich um ein Ehepaar, welches hälftig im Grundbuch eingetragen Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung Deutschland

Anzahl Zwangsversteigerungen im Oktober 2019 gesunken

In diesem Post analysieren wir die Veränderung der Anzahl von Zwangsversteigerungen im Oktober gegenüber dem Vormonat. Diese monatliche Betrachtung ist sehr wichtig, da ein sehr hoher Anteil von Zwangsversteigerungsterminen innerhalb der nächsten 30 Tage stattfindet (ca. 40-50%). Durch den hohen Umschlag können gerade kurzfristige Betrachtungen einen interessanten Einblick in den Versteigerungsmarkt bieten. Die Gesamtanzahl ist mit 3374 Versteigerungen im Oktober um 6% gesunken. Die Rückgänge sind bundesweit zu beobachten: 12 von 16 Bundesländern haben weniger Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Berlin Spandau, Hanau, Norderstedt

Wohnhaus gesucht? Use Cases Zwangsversteigerungen #3 in Großstadtnähe

Im folgenden Beitrag präsentieren wir Ihnen 3 Wohnhäuser aus unserem Versteigerungskatalog. Alle Wohnhäuser befinden sich in der Nähe zu Städten wie Hamburg, Frankfurt am Main und Berlin. Seitdem die Wohnknappheit in Großstädten zunimmt, wird das Umland umso interessanter. Versteigerung eines Wohnhauses am 04.12.19 in Hanau nähe Frankfurt am Main – Verkehrswert 245.000 € / potentieller Marktwert ~ 377.000 € Im Stadtteil Lamboy wird ein Reihenmittelhaus versteigert. Das Haus aus dem Jahre 1999 wurde im Zuge des Erbbaurechts Weiterlesen…

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Interaktive Karte Dein-ImmoCenter

Dein-ImmoCenter wird jetzt noch einfacher

Wir haben ein neues Feature eingeführt, das Sie jetzt noch einfacher durch den Zwangsversteigerungsmarkt führt. Unsere interaktive Karte ist jetzt noch interaktiver. Wir zeigen Ihnen direkt die wichtigsten Informationen zur gewünschten Immobilie – ohne Umwege. Probieren Sie es selbst. Eine Einführung und wichtige Tipps für die Verwendung der interaktiven Karte finden Sie im folgendem 2-minütigen Video: Über die Suche mit der interaktiven Karte gelangen Sie zu den neuen Objektseiten, welche alle wichtigen Informationen auf einen Weiterlesen…

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Mehrfamilienhaus

Use-Cases Zwangsversteigerungen #2: Mehrfamilienhäuser in Bonn, Dortmund und Hamburg

Für Investoren sind Mehrfamilienhäuser oft interessanter als einzelne Wohnungen. Daher stellen wir Ihnen im 2. Teil der Reihe „Use-Cases Zwangsversteigerungen“ drei interessante Mehrfamilienhäuser in Bonn, Dortmund und Hamburg vor (im 1. Teil haben wir über Eigentumswohnungen berichtet). Die Objekte befinden sich in guter Stadtlage und die Verkehrswerte liegen deutlich unter dem aktuellen potentiellen Marktwert. Versteigerung eines Mehrfamilienhauses am 10.12.2019 in Bonn – Verkehrswert 260.000 € / potentieller Marktwert ~ 527.000 € In Bonn im Stadtteil Holzlar wird ein Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Berlin Spandau, Hanau, Norderstedt

Use-Cases Zwangsversteigerungen #1: 3 ETWs in Toplagen von Frankfurt, Köln und Berlin mit über 30% Abschlag zum Marktwert

Ja, die Immobiliensuche ist schwer geworden. Auch bei Versteigerungen ist mittlerweile der Wettbewerb hoch und Schnäppchen sind seltener geworden. Doch wenn der potentielle Marktwert einer Immobilie deutlich höher ist, als der vom Gutachter ermittelte Verkehrswert, ergeben sich interessante Möglichkeiten. Durch den „Ankereffekt“ zum Verkehrswert werden viele Bieter schnell das Gefühl haben, im überteuerten Bereich zu sein. Die Frage, die man sich stellen sollte, ist: „Bekomme ich eine Immobilie im Direktkauf über die bekannten Portale billiger?“. Weiterlesen…

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Kaufpreis pro qm in Berlin

Mietendeckel in Berlin – Welche Stadtteile sind betroffen?

Posted by on 27.10.19 in Blog

Historisches Ereignis an diesem Dienstag: nach langen Diskussionen und großen Druck durch die Bevölkerung wird nun doch der Mietendeckel in Berlin eingeführt. Ab 2020 sollen demnach rückwirkend zum Stichtag 18. Juni 2019 die Mieten von Bestandswohnungen für fünf Jahre eingefroren werden. Gebäude mit Baujahr nach dem 31.12.2013 sind von der Regelung nicht betroffen. Die (reguläre) Höchstmiete bei Neuvermietung soll dann bei 9,80 € je qm gedeckelt werden. Aktuell liegt das durchschnittliche Mietniveau in Berlin bei 11,52 Weiterlesen…

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Zwangsversteigerungsspiegel

60 neue Zwangsversteigerungen pro Tag in Deutschland

In diesem Post analysieren wir die Veränderung der Anzahl von Zwangsversteigerungen im letzten Monat. Diese monatliche Betrachtung ist sehr wichtig, da ein sehr hoher Anteil von Zwangsversteigerungsterminen innerhalb der nächsten 30 Tage stattfindet (ca. 40-50%). Durch den hohen Umschlag können gerade kurzfristige Betrachtungen einen interessanten Einblick in den Versteigerungsmarkt bieten. Wir konnten in den letzten Monaten beobachten, dass im Durchschnitt ca. 60 neue Objekte pro Tag in den Markt kommen. Die Gesamtanzahl ist mit 3592 Weiterlesen…

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Crowdinvesting Vergleich

Über 5% Mietrendite in Städten mit mehr als 250.000 Einwohnern? Zwei Städte erfüllen diese Kriterien.

Posted by on 13.10.19 in Blog

In Deutschland gibt es 26 Städte mit über 250.000 Einwohnern. Gerade einmal zwei davon liefern eine durchschnittliche Mietrendite von über 5%: Duisburg und Gelsenkirchen. In meinem letzten Block habe ich von Städten berichtet, in denen die durchschnittlichen Kaufpreise noch unter 4.000€ je Quadratmeter liegen. Interessanterweise sind die Renditen in allen diesen Städten unter 5%! Bei Großstädten von 100.000 bis 250.000 Einwohner gibt es ebenfalls nur eine kleine Auswahl von „Renditebringern“: Cottbus, Herne, Saarbrücken und Chemnitz. Im Umkehrschluss kann man folgern, Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung Deutschland

Wo kann man noch eine Eigentumswohnung für weniger als 4.000 € pro qm kaufen?

Posted by on 29.9.19 in Blog

In Deutschland liegen die Immobilienpreise in den besten Lagen inzwischen bei über 10.000 € pro Quadratmeter. Doch wo ist der Wohnraum noch bezahlbar? Um der Titelfrage auf den Grund zu gehen, hat Dein-ImmoCenter alle Immobilienangebote der letzten 6 Monate analysiert und Medianwerte für alle Städte berechnet. Wohnungen mit Medianwerten unter 4.000 € pro qm findet man weiterhin u.a. in Bonn, Darmstadt, Dortmund, Hannover, Köln, Mannheim, Münster, Nürnberg, Passau, Potsdam, Wiesbaden oder Würzburg. Mit dem (kostenfreien) interaktiven Weiterlesen…

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Zwangsversteigerung in Berlin Spandau, Hanau, Norderstedt

Zwangsversteigerungen als Option für den Immobilienerwerb?

Sind Zwangsversteigerungen in Ihrem Bundesland eine Option für den Immobilienerwerb? Nach einer Analyse von Dein-Immocenter sind Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Hessen besonders interessant. Fast die Hälfte aller Versteigerungen in Deutschland finden in diesen Bundesländern statt. Nordrhein-Westfalen ist mit 825 Objekten Spitzenreiter in Sachen Zwangsversteigerungen. Auf den Plätzen 2 und 3 folgen Niedersachsen (334 Objekte) und Hessen (257 Objekte). Im oberen Mittelfeld liegen Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Rheinland-Pfalz. Bei rund einem Drittel aller Versteigerungen handelt es sich Weiterlesen…

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Immobilien-Kalkulationstool

Posted by on 27.9.19 in Blog

Dein ImmoCenter verfolgt jeden Tag eine Vielzahl von Immobilienangeboten im Netz. Aus den Daten haben wir ein Kalkulationstool für #Immobilien entwickelt, welches auf unserer Website kostenlos als Download zur Verfügung steht. Innerhalb des Tools muss nur die gewünschte PLZ eingegeben werden und ihr bekommt die jeweiligen Kauf- und Mietpreise der Region. Hier im Screenshot vergleichen wir die Preise einer Wohnung in Frankfurt-Westend (Objekt 1), München-Schwabing (Objekt 2) und Berlin-Mitte (Objekt 3). Eine 50 qm Wohnung kostet aktuell im Durchschnitt Weiterlesen…

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Dein-ImmoCenter : Das neue Portal für Zwangsversteigerungen

Das neue Portal für Zwangsversteigerungen bietet weit mehr als „nur“ die Zusammenstellung von Versteigerungen in ganz Deutschland. Wollt ihr unbedingt die aktuell niedrigen Zinsen für ein Immobilieninvestment nutzen? Seid ihr auf der Suche nach den eigenen vier Wänden, hattet aber noch kein Glück? Wir können euch helfen! Die neue Immobilienplatform Dein-ImmoCenter enthält alle Zwangsversteigerungen in Deutschland mit weit mehr als 3.500 Objekten, welche wir täglich aktualisieren und euch in Form eines Online-Kataloges zur Verfügung stellen. Weiterlesen…

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